Découvrez cette nouvelle opportunité avec cet immeuble de 201m², idéalement situé à Woustviller. Que vous soyez un investisseur cherchant une propriété polyvalente ou un futur propriétaire occupant à la recherche d'un logement confortable, cette propriété a beaucoup à offrir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial, la toile parfaite pour donner vie à votre projet professionnel ou bien grâce à sa conception réaménageable pour toutes destinations, vous avez la possibilité de le transformer en un grand appartement.
En montant à l'étage, vous découvrirez un charmant appartement de type F3 offrant une atmosphère chaleureuse. Le salon spacieux donne sur un balcon et sur deux chambres confortables. Vous profiterez également d'une salle de bain, ainsi que d'un grand cellier.
Le sous-sol complet est spacieux et offre beaucoup d'espaces de stockages.
Le jardin est clos et bien exposé.
Une visite s'impose !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.