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Exclusivité IMMOFLEXX ! Venez découvrir cette charmante maison à L'Hôpital (57490) d'une surface de 101,40m² bâtie sur une parcelle de 9a62ca située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un garage avec fosse pour une voiture, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que d'une pièce de stockage.
Le premier étage comporte 3 chambres dont 2 donnant accès à une loggia, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouvrir le mur) ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à l'extérieur.
Vous profiterez d'un beau jardin clos et bien orienté pour profiter un maximum des rayons du soleil.
La maison est chauffée au gaz de ville et les menuiseries extérieures sont en double vitrage PVC.
Une visite s'impose !
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 678 € et 3 622 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.