Exclusivité

Hombourg-Haut (57470)

8 pièces - 206,95 m²

Maison individuelle dans un quartier calme et prisé de HOMBOURG-HAUT

245 000 €

Ref : 4357

Découvrir le bien

L'agence IMMOFLEXX vous propose à la vente cette grande maison individuelle d'une surface habitable de 206,95 m² construite dans une impasse sur une belle parcelle de 10,86 ares.

Sur un seul et même niveau, vous trouverez une vaste entrée, un beau salon lumineux (exposé sud) avec accès à un balcon, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Toujours sur ce niveau, 4 belles chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire.
Ce bien dispose d'un sous-sol complet en partie aménagé. D'un côté, vous y trouverez une grande cuisine d'été offrant également un accès direct au jardin, cette pièce dispose d'une cheminée à bois, idéale pour les soirées d'hiver !

Vous profiterez également au sous-sol d'une pièce chauffée supplémentaire pouvant avoir plusieurs fonctions (chambre, bureau, salle de jeu/sport...). Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie, des pièces de stockage, une pièce pouvant servir d'atelier ainsi qu'un garage double motorisé.
Côté extérieur, le jardin est agréable et offre lui aussi des possibilités d'aménagements diverses : piscine et coin jeu pour les enfants, coin potager....

La maison est chauffée au gaz de ville, menuiseries extérieures en double vitrage PVC, combles isolés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier très recherché et proche de toutes les commodités !
NB: projections d'aménagements réalisées avec l'IA, photos non contractuelles.

La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 57470

surface terrain 1 086 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1976

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 234 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %

Taxe foncière annuelle 970 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 87 29 96 28

E-mail immoflexx@orange.fr

Adresse

3 rue du casino 57800 Freyming-Merlebach

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