03.87.29.96.28.
3 rue du casino 57800 Freyming Merlebach

Maison de village familiale entre Metz et Saint-Avold


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Exclusivité

Maison de village 216 m² - 8 pièces - Boulay-Moselle 227 000


Description de l'offre Ref 3471


L'Agence IMMOFLEXX vous propose en EXCLUSIVITE, à mi-chemin entre Metz et Saint-Avold, proche autoroute A4, dans une impasse, une maison de village familiale d'environ 216 m² offrant de belles prestations. Vous y trouverez au rdc : une entrée, une chambre, une salle d'eau récente avec douche et wc, une cuisine d'été avec cellier et accès jardin, un atelier et une remise. A l'étage : un dégagement aménagé avec cheminée, un salon-séjour, 3 chambres dont une avec dressing intégré, une cuisine équipée avec accès véranda, une salle d'eau équipée, un wc séparé. Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques récents (production électrique revendue environ 750€/an). Pour compléter ce bien, un jardin clos et arboré, une terrasse, une cave, un garage de 86m² pouvant accueillir 3 voitures et des places de parking extérieures. Le tout sur une parcelle de 8,95 ares. Au besoin, la maison offre encore un fort potentiel : combles aménageables (+ de 100m²) A voir absolument !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 57220


Surface habitable (m²) 216 m²


surface terrain 895 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1764


Terrain arboré OUI


Prix de vente 227 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 410 €


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