03.87.29.96.28.
3 rue du casino 57800 Freyming Merlebach

Immeuble de rapport Centre ville MERLEBACH


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Exclusivité

Immeuble 815 m² - 13 pièces - Freyming-Merlebach 148 000


Description de l'offre Ref 3264


PRIX EN BAISSE!!! Immeuble de rapport à usage mixte comprenant au rez de chaussée: un immense local commercial d'une surface de 605m² avec grande surface de vente et accessibilité au s/sol. A l'étage: grand plateau aisément aménageable  en appartement.  Le bâtiment possèdant plusieurs ouvertures, il est possible de transformer l'aménagement selon les besoins. A l'étage, partie habitation de 210m² hab. (entrée privative) avec grande terrasse, véranda, salon, cuisine avec coin repas, salle d'eau, 7 chambres. Possibilité de scinder facilement la surface en plusieurs lots. L'ensemble est chauffé  au gaz de ville. Le sous-sol comprend un très grand garage et plusieurs caves.  Le terrain de 1236m²  présente lui aussi un bon potentiel. Vous y trouverez une vaste dépendance, un jardin éventuellement constructible permettant de réaliser un parking ou  d'y bâtir une construction. Idéal  investisseur ou commerces.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 57800


Surface habitable (m²) 815 m²


surface terrain 1 236 m²


Nombre de pièces 13


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave OUI


Topographie plat


Prix de vente 148 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 893 €


copropriété NON


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